小飞机怎么加群:丰树工业信托 首季可派发收入增11.4%

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丰树工业信托 首季可派发收入增11.4%

来源:联合早报 作者: 李蕙心   2022-07-26 05:00 李蕙心 |作者

李蕙心 报道

收入增加主要是因为纳入了美国29座数据中心带来的收入。

丰树工业信托价格星期一上升0.76%,报2.65元。

丰树工业信托管理公司总裁谭国威说:“虽然新加坡和北美的业绩改善,但我们预测接下来会面对一些挑战,因为通货膨胀压力会导致房地产经营开销和利率开销上升。在这段前景不明朗的时期,我们会注重节约成本措施,同时通过积极翻新和重新组合,寻求提升房地产组合的机遇。”

hueyshin@sph.com.sg

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这些风险都可能对派息带来负面影响。

丰树工业信托星期一(7月25日)闭市后公布截至今年6月底的第一季业绩显示,总营收上扬31%至1亿6781万元,净房地产收入同比增加24%至1亿2990万元。

信托面对的挑战包括地缘政治风险和全球高通胀,拖慢全球经济复苏步伐。能源价格持续上涨导致电费增加,这将推高房地产经营开销,还有贷款利率预计会随着央行收紧货币政策而上升。

丰树工业信托(Mapletree Industrial Trust)第一季可派发收入同比增加11.4%至9214万元,每单位派息同比增加4.2%至3.49分。

在新加坡的主要房地产如高科技建筑、商业园、多层工厂,以及堆叠式和坡道式工业建筑(Stack-Up/Ramp-Up building)的租金都有所调涨。

第一季的整体房地产组合平均租用率,从前一季的94%上升到95.3%,原因是新加坡和北美的房地产租用率上升。

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