中国多城市发布“限跌令”

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据路透社14日报道,有统计显示,包括沈阳、岳阳、昆明、唐山等在内的中国21个城市,通过发布通知或约谈房企、限制恶意降价等手段,发布房价“限跌令”。另据台湾《旺报》14日报道,大陆下半年以来房市面临较大的下行压力,各地的工抵房(工程抵押房)也大量出现。

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中原地产首席市场分析师张大伟表示,工抵房大多是滞销的楼层、房源,开发商可把一些不好的户型,不好卖的产品甩卖清仓;另一方面也有助于缓解资金压力。据估计,近期广州推出工抵房的楼盘数量有10多个,价格少则优惠数十万元,多则上百万元。

《华尔街日报(博客,微博)》称,中国地方政府的干预措施,包括扩大对年轻购房者的补贴和禁止开发商对新房“恶意降价”。不过在上述举措出台的同时,中国一些最大和房价最昂贵的城市也在实施房价上限以防房价上涨过快。上述不同政策,反映出中国广阔的国土上各地存在的差异,并突显出决策者面临的挑战。长期以来,监管机构一直对失控的房价公开表示担忧。如今,政府已经成功地抑制了市场上的泡沫,一些城市的工作重心迅速转移,要确保房价不会降得太厉害。

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